| Subject | Russian | Italian |
| econ. | агент по недвижимости | agente immobiliare (spanishru) |
| gen. | агент по операциям с недвижимостью | agente immobiliare (злобный гном с волосатыми ногами) |
| fin. | агент по продаже недвижимости | agente immobiliare |
| law | агент по сделкам с недвижимостью | agente immobiliare |
| fin. | агентство по операциям с недвижимостью | agenzia immobiliare |
| fin. | акт бесспорной передачи недвижимого недвижимости должника кредитору в счёт погашения долга | atto di vendita di beni immobili |
| law | аукцион недвижимости по банкротству | asta giudiziaria (trad) |
| fin. | банковская деятельность по инвестированию в недвижимость | attivita bancaria di investimento immobiliare |
| econ. | бесплатно переданная недвижимость | immobilizzazione gratuitamente devolvibile |
| gen. | бизнес в секторе недвижимости | attivita immobiliare (massimo67) |
| law | бюро по регистрации сделок с недвижимостью | ufficio dei registri immobiliari |
| fin. | бюро регистрации объектов недвижимого недвижимости | ufficio del registro immobiliare |
| law | взнос в виде передачи товариществу прав на недвижимость | apporto di diritti immobiliari |
| construct. | вид разрешенного использования объекта недвижимости | destinazione d'uso (Definiamo innanzitutto cos'è il CDU per l'appunto il Certificato di Destinazione Urbanistica. Il CDU è un documento che contiene le indicazioni urbanistiche che riguardano un terreno o un fabbricato. Si tratta di un documento che riepiloga i dati salienti inerenti a una proprietà; Il cambio di destinazione d'uso è il mutamento della destinazione urbanistica di un determinato immobile. Ad esempio, è il provvedimento con il quale un appartamento viene trasformato in studio professionale; Изменение одного вида разрешенного использования объектов недвижимости на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом; изменение вида разрешенного использования объекта капитального строительства жилого назначения, к примеру, жилого дома, на иной вид разрешенного использования (магазин, спортивный комплекс, баня и т.п.); Перевод жилого здания в нежилое и нежилого здания в жилое предполагает изменение его функционального назначения и соответственно вида разрешенного использования: categorie d’uso massimo67) |
| construct. | вид разрешенного использования объекта недвижимости | destinazione urbanistica (consentita; Definiamo innanzitutto cos'è il CDU per l'appunto il Certificato di Destinazione Urbanistica. Il CDU è un documento che contiene le indicazioni urbanistiche che riguardano un terreno o un fabbricato. Si tratta di un documento che riepiloga i dati salienti inerenti a una proprietà; Il cambio di destinazione d'uso è il mutamento della destinazione urbanistica di un determinato immobile. Ad esempio, è il provvedimento con il quale un appartamento viene trasformato in studio professionale; Изменение одного вида разрешенного использования объектов недвижимости на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом; изменение вида разрешенного использования объекта капитального строительства жилого назначения, к примеру, жилого дома, на иной вид разрешенного использования (магазин, спортивный комплекс, баня и т.п.); Перевод жилого здания в нежилое и нежилого здания в жилое предполагает изменение его функционального назначения и соответственно вида разрешенного использования massimo67) |
| gen. | вкладывать ресурсы капитал в недвижимость | immobilizzare capitali in beni immobili (tigerman77) |
| fin. | владелец недвижимого недвижимости | locatore |
| econ. | владелец недвижимости | proprietario di beni immobili |
| econ. | владелец недвижимости | immobiliarista |
| law | владеть недвижимостью | detenere un immobile |
| fin. | вложения в недвижимость | investimento in beni immobili |
| fin. | вложения в недвижимость | investimento immobiliare |
| fin. | вложения в недвижимость | investimento in immobili |
| law | вложить средства в недвижимость или основной капитал | immobilizzare i propri capitali |
| law | вносить в кадастр недвижимости следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости | accampionare (massimo67) |
| law | городская недвижимость | immobili urbani |
| law | длительное отсутствие собственника недвижимости | assenteismo |
| law | договор аренды коммерческой недвижимости | contratto di locazione commerciale (Незваный гость из будущего) |
| econ. | договор купли-продажи недвижимости | contratto di compravendita immobiliare |
| gen. | договор продажи недвижимости | contratto di vendita immobiliare (zhvir) |
| law | документ о распределение долей в общей долевой собственности на объект недвижимости | atto di costituzione PPP (Швейцария massimo67) |
| econ. | долгосрочный залог недвижимости | ipoteca consolidata |
| real.est. | доля недвижимости | porzione immobiliare (giummara) |
| law | досье на объект недвижимости | pratica edilizia (с разрешительной документацией на право проведения строительных работ massimo67) |
| econ. | доход от недвижимости | reddito immobiliare |
| econ. | доход от недвижимости | rendita semplice (кроме земли) |
| econ. | доход от недвижимости | proventi immobiliari |
| econ. | доход с недвижимости | rendita |
| econ. | дочерняя компания, управляющая недвижимостью | filiale immobiliare |
| econ. | единица городского кадастра недвижимости | unita immobiliare urbana |
| gen. | единица городской недвижимости | u.i.u. (unità immobiliare urbana armoise) |
| econ. | единица недвижимости | unita immobiliare |
| real.est. | Единый государственный реестр недвижимости | registro statale unificato dei beni immobili (BCN) |
| gen. | Единый государственный реестр недвижимости , ЕГРН, государственный кадастр недвижимости, ГКН | registro statale unico immobiliare (zhvir) |
| law | Единый государственный реестр недвижимости, ЕГРН, государственный кадастр недвижимости, ГКН | Catasto terreni e fabbricati (massimo67) |
| gen. | Единый государственный реестр недвижимости, ЕГРН, государственный кадастр недвижимости, ГКН | Catasto unico statale dei beni immobili (zhvir) |
| law | Единый государственный реестр недвижимости, ЕГРН, государственный кадастр недвижимости, ГКН, ЕГРП, Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним | Catasto terreni e fabbricati (государственный земельный кадастр (однако, пунктом 3 статьи 20 Федерального закона от 13.05.2008 è. № 66-ФЗ Закон "О государственном земельном кадастре" признан утратившим силу). С принятием в 2007 году Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" было введено новое понятие–государственный кадастр объектов недвижимости Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) — существовавший до 31 декабря 2016 года, С 1 января 2017 года ЕГРП и государственный кадастр недвижимости (ГКН) подлежат объединению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в соответствии с Федеральным законом РФ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" massimo67) |
| law | единый муниципальный налог на недвижимость | IMU (Imposta municipale unica massimo67) |
| law | единый муниципальный налог на недвижимость | imposta municipale unica (IMU massimo67) |
| gen. | единый муниципальный налог на недвижимость | imu (Assiolo) |
| real.est. | единый реестр прав и сделок с недвижимостью | Servizio Pubblicita Immobiliare (не дословный перевод, а передача сути. Вот один из источников: http://translate.academic.ru/Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество/ru/it/. А вот обсуждение на англоязычном форуме: https://forum.wordreference.com/threads/servizio-pubblicita-immobiliare.868801/ - предлагается термин "Building Registry Service" Veroliga) |
| econ. | жилая недвижимость | immobile residenziale (spanishru) |
| econ. | жилая недвижимость | immobile a carattere residenziale (spanishru) |
| fin. | закладная под недвижимость | ipoteca immobiliare |
| econ. | закладывание недвижимости | pignoramento immobiliare |
| econ. | закладывать недвижимость | gravare d'ipoteca |
| law | закладывать недвижимость | impegnare un immobile |
| gen. | Законодательство, нормативные правовые акты в сфере недвижимости | normative in materia immobiliare (massimo67) |
| econ. | залог недвижимости | ipoteca immobiliare |
| econ. | залог недвижимости | ipoteca |
| econ. | залог недвижимости | pegno immobiliare |
| law | залог недвижимости | pegno immobiliare (ипотека) |
| law | залог недвижимости с вводом во владение ею кредитора | anticresi |
| law | заложить недвижимость | ipotecare l'immobile |
| law | записи об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости | atti pregiudizievoli da conservatoria (Записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других прав на недвижимое имущество. Verificare la presenza di atti pregiudizievoli da conservatoria può essere molto utile per evidenziare delle situazioni di insolvenza. Non sono stati rilevati Atti da Conservatoria. Записи об ограничениях (обременениях) права отсутствуют (не выявлены) massimo67) |
| real.est. | зарегистрировано для целей налогообложения и зарегистрировано в Реестре недвижимости | registrato e trascritto (La registrazione è una scrittura privata obbligatoria che deve essere effettuata all'Agenzia delle Entrate non oltre i 20 giorni dalla firma del contratto; La trascrizione è ciò che principalmente darà pubblicità al contratto, che verrà infatti riportato nei pubblici registri immobiliari lavistanova) |
| law | зарегистрировать закладную на недвижимость | accendere un'ipoteca |
| account. | заявление о постановке на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости | domanda si accatastamento (massimo67) |
| econ. | заём под залог недвижимости | mutuo garantito da ipoteca |
| law | изменение целевого назначения объекта недвижимости | cambio destinazione d'uso di un immobile (жилого/нежилого помещения: cambio destinazione d'uso consente di cambiare la funzione a cui un'unità immobiliare è destinata pincopallina) |
| fin. | инвестировать в недвижимость | investire nel mattone (nerdie) |
| econ. | инвестиции в недвижимость | investimento immobiliare |
| law | инвестиции в недвижимость | investigazione immobiliari |
| econ. | инвестиции в непроизводственную недвижимость | investimento in beni improduttivi |
| fin. | инвестиционная компания, обещающая реализовать через определённый срок капиталовложения в недвижимость | fondo immobiliare a termine |
| gen. | инвестиционная недвижимость | investimenti immobiliari (massimo67) |
| econ. | инвестиционный фонд, осуществляющий исключительно лизинговые операции с недвижимостью | fondo immobiliare a singolo scopo |
| fin. | инвестиционный фонд, специализирующийся на инвестициях в недвижимость, ипотечном кредите и операциях по доверенности | fondo comune d'investimento immobiliare |
| fin. | инвестиционный фонд, специализирующийся на инвестициях в недвижимость, ипотечном кредите и операциях по доверенности | fondo immobiliare |
| fin. | инвестиционный фонд, специализирующийся на инвестициях в недвижимость, ипотечном кредите и операциях по доверенности | fondo d'investimento immobiliare |
| gen. | Итальянская Федерация Профессионалов Рынка Недвижимости, Итальянская Федерация Профессиональных Риелторов | FIAIP (AnastasiaRI) |
| law | кадастр недвижимости, Кадастр объектов недвижимости | 3 Servizio Pubblicita Immobiliare (massimo67) |
| law | кадастр недвижимости, Кадастр объектов недвижимости | Servizio Pubblicita Immobiliare (massimo67) |
| law | кадастр недвижимости, Кадастр объектов недвижимости, Реестр объектов недвижимости, Единый государственный реестр недвижимости ,ЕГРН | Reparto di Pubblicita Immobiliare di COMO (massimo67) |
| gen. | кадастровая выписка о по владельце недвижимости | visura per soggetto (massimo67) |
| law | кадастровая выписка об объекте недвижимости | visura per soggetto (Кадастровая выписка – это документ, содержащий необходимую, самую полную информацию об интересующем объекте недвижимости. Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости ЕГРН и ЕГРП massimo67) |
| real.est. | Кадастровая справка об объекте недвижимости | visura per soggetto (EvaGatta) |
| fin. | капиталовложения в недвижимость | investimento in immobili |
| law | касающийся недвижимости | immobiliare |
| gen. | количество лиц субъектов принимающих права на объект недвижимости 1, количество лиц субъектов передающих права на объект недвижимости 1 | Soggetti a favore 1 Soggetti contro 1 (massimo67) |
| gen. | количество сделок шт. 1-объект недвижимости №1, объект недвижимости №2 ... | Unita negoziali n. 1 - immobile n.1, immobile n.2 ... U.N. u.n. (с недвижимостью в службе Кадастра U.N. : sono riferibili sostanzialmente al diritto di proprietà (cioè se uno г proprietario al 100% di tre appartamenti ed al 50% di un appartemanto saranno 2 u.n. dei quali la prima con tre immobile e la seconda con 1 immobile massimo67) |
| gen. | коммерческая недвижимость | unità immobiliari di tipo non residenziale (fabbricato (edificio) residenziale/non residenziale; immobili residenziali e commerciali; immobili industriali e commerciali; Объекты коммерческой недвижимости; Коммерческая производственная недвижимость: I rapporti immobiliari non residenziali sono dedicati alle compravendite di unità immobiliari di tipo produttivo, terziario e commerciale massimo67) |
| gen. | коммерческая недвижимость | immobili non residenziali (fabbricato (edificio) residenziale/non residenziale; immobili residenziali e commerciali; immobili industriali e commerciali; Объекты коммерческой недвижимости; Коммерческая производственная недвижимость: I rapporti immobiliari non residenziali sono dedicati alle compravendite di unità immobiliari di tipo produttivo, terziario e commerciale massimo67) |
| fin. | коммерческая недвижимость | immobile commerciale (объект торговой недвижимости, торговый объект (площади); офисно-торговая недвижимость: торговые и индустриальные (производственные) объекты massimo67) |
| gen. | коммерческая недвижимость | proprietà industriale e commerciale (La proprietà commerciale è una proprietà immobiliare utilizzata per attività commerciali: торговые и индустриальные (производственные) объекты недвижимости massimo67) |
| fin. | компания по операциям с недвижимостью | societa immobiliare |
| fin. | компания по операциям с недвижимостью | impresa immobiliare |
| fin. | контракт между владельцем недвижимого имущества и агентством по недвижимости, согласно которому первый уполномачивает второго продать своё имущество | incarico di vendita |
| law | контур объекта недвижимости | perimetro dell'unità immobiliare (la “superficie utile lorda” cioè la superficie delimitata dal perimetro esterno dell'unità immobiliare massimo67) |
| econ. | конфискация недвижимости | pignoramento di beni immobili |
| account. | котируемые и не котируемые на бирже инвестиционные фонды недвижимости | Societa di investimento immobiliare quotate quotate /non quotate in borsaquotate e non, SIIQ/SIINQ) (massimo67) |
| account. | котируемые и не котируемые на бирже инвестиционные фонды недвижимости | Societa di investimento immobiliare quotate quotate /non quotate in borsa, SIIQ/SIINQ) (massimo67) |
| econ. | кредит под залог недвижимого недвижимости | mutuo ipotecario diretto |
| econ. | кредит под залог недвижимости | anticresi |
| fin. | кредит под залог недвижимости | credito immobiliare |
| econ. | кредит под залог недвижимости | credito ipotecario diretto |
| fin. | кредит под недвижимость | credito ipotecario |
| gen. | кредит под недвижимость | credito immobiliare |
| law | кредитор в обязательстве, обеспеченном залогом недвижимости | creditore ipotecario |
| gen. | Лизинг недвижимости | Leasing in costruendo (massimo67) |
| law | лист с указанием долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости | foglio PPP (Швейцария La proprietà per piani (PPP) è una forma particolare di comproprietà che conferisce al comproprietario il diritto esclusivo su una determinata parte di edificio (art. 712a CC). Il fondo base è quindi suddiviso in fogli PPP, ai quali sono attribuite quote di valore espresse, di regola, in millesimi (art. 712b cpv. 1 CC).: quota di PPP di 215 millesimi, a ______ ______ per il prezzo di fr. 5'000. ... chiaramente attribuibili al foglio PPP ______ (cfr. consid. 4.3.). massimo67) |
| fin. | лицо, закладывающее недвижимость | debitore ipotecario |
| fin. | маклер по операциям с недвижимостью | mediatore immobiliare |
| abbr. | местный налог на недвижимость | ICI (от Imposta Comunale sugli Immobili Avenarius) |
| fin. | муниципальный налог на недвижимое недвижимость | imposta comunale sugli immobili |
| fin. | муниципальный налог на недвижимость | IMU (Tasso) |
| gen. | назначение объекта недвижимости: жилое строение, помещение | immobile adibito a civile abitazione ((нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение). massimo67) |
| econ. | налог на заём под залог недвижимости | tassa ipotecaria |
| fin. | налог на недвижимое недвижимость | imposta sul patrimonio |
| fin. | налог на недвижимое недвижимость | imposta patrimoniale |
| fin. | налог на недвижимое недвижимость | imposta sul patrimonio immobiliare |
| fin. | налог на недвижимое недвижимость | imposta sulla proprieta |
| fin. | налог на недвижимое недвижимость | imposta sugli immobili |
| fin. | налог на недвижимое недвижимость | imposta sulla proporieta immobiliare |
| fin. | налог на недвижимое недвижимость | imposta reale |
| econ. | налог на недвижимость | imposta immobiliare |
| hist. | налог на недвижимость | gabella |
| econ. | налог на недвижимость | imposta sulla proprieta immobiliare |
| fin. | налог на недвижимость | imposta ipocatastale (Taras) |
| fin. | налог на недвижимость | imposta ipotecaria |
| gen. | налог на недвижимость | imposta sugli immobili |
| fin. | налог на недвижимость, взимаемый по прогрессивной шкале | imposta progressiva sulla proprieta |
| fin. | налог на недвижимость, взимаемый по прогрессивной шкале | imposta graduale sulla proprieta |
| law | налог на прибыль с продажи недвижимости | imposta sugli utili immobiliari (Traumhaft) |
| econ. | налог на увеличение стоимости недвижимости | imposta sui contributi di miglioria |
| econ. | налог на увеличение стоимости недвижимости | imposta sul plus valore |
| econ. | налог на увеличение стоимости недвижимости | imposta sull'incremento di valore degli immobili INVIM |
| law | наследник недвижимости по завещанию | legatario di beni immobili (I. Havkin) |
| fin. | наследовать недвижимое недвижимость | ereditare un bene immobiliare |
| law | наследуемая недвижимость | eredità |
| gen. | недвижимое имущество объекты недвижимости и относящиеся к ник помещения вспомогательного использования, объекты вспомогательного назначения, вспомогательных объектов | Immobili e accessori agli stessi (massimo67) |
| law | недвижимость, которой владеет фирма | immobili posseduti da una ditta |
| law | незаконно завладеть недвижимостью | usurpare un immobile |
| law | неотчуждаемое право собственности на недвижимость | manomorta (I. Havkin) |
| law | обладать полным правом владения, пользования и распоряжения объектом недвижимости | avere la piena disponibilita giuridica dell'immobile (Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом massimo67) |
| fin. | облигация, обеспеченная закладной под недвижимость | obbligazione ipotecaria |
| fin. | обмен недвижимости | permuta di beni immobili |
| econ. | общая долевая собственность на фермерскую недвижимость | azienda agricola in comproprietà |
| law | общая недвижимость без кадастровой оценки | bene non censibile comune (LarioArea) |
| law | объект недвижимости | fondo (fondo immobile, proprietà immobiliare. FONDO – per fondo s'intende beni immobili, diritti per se stanti e permanenti, miniere, quote di comproprieta di un fondo. Il Registro fondiario è il registro dei fondi e dei diritti privati e degli oneri sui fondi (ad esempio proprietà, servitù o diritti di pegno immobiliari). Il Registro fondiario è tenuto su supporto informatico. Esso è costituito dal libro giornale (nel quale vengono iscritte le richieste di iscrizione dell'ordine in cui sono pervenute), dal libro mastro (l'insieme dei fogli relativi ai fondi) e dagli atti che lo completano (mappa catastale, sommarione, documenti giustificativi – contratti d'acquisto, di costituzione di servitù -, descrizioni degli immobili), e dai registri ausiliari (il registro dei creditori e il registro dei proprietari. Il Registro fondiario svizzero è ordinato per fondi (cosiddetto sistema reale dei fogli, il che significa che per ogni fondo viene aperto un foglio nel Registro fondiario). I proprietari dei fondi possono essere determinati mediante un registro ausiliario (il cosiddetto registro dei proprietari). massimo67) |
| law | объект недвижимости | fondo base (Швейцария. Объект недвижимости (сам, основной), который разделен на листы с (указанием) долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости. La proprietà per piani (PPP) è una forma particolare di comproprietà che conferisce al comproprietario il diritto esclusivo su una determinata parte di edificio (art. 712a CC). Il fondo base è quindi suddiviso in fogli PPP, ai quali sono attribuite quote di valore espresse, di regola, in millesimi (art. 712b cpv. 1 CC). massimo67) |
| law | объект недвижимости | oggetto immobiliare (gorbulenko) |
| construct. | объект недвижимости | unità edilizia (spanishru) |
| gen. | объект недвижимости | unità immobiliare (armoise) |
| environ. | объект недвижимости в сельском хозяйстве | proprietà fondiaria agricola (Участок сельскохозяйственной земли и другие прочно связанные с ней объекты, например, строения, изгороди и пр.) |
| law | объект недвижимости, приобретаемый для использования в качестве основного жилья | immobile da adibire ad abitazione principale (Assiolo) |
| law | объекта недвижимости | unita immobiliare (massimo67) |
| gen. | объекты коммерческой недвижимости | unità immobiliari di tipo non residenziale (massimo67) |
| econ. | операция с недвижимостью | operazione immobiliare |
| econ. | опись недвижимости | pignoramento immobiliare (за долги) |
| econ. | опись недвижимости | pignoramento di beni immobili |
| law | освобождение недвижимости от ипотеки | purgazione dall'ipoteca |
| law | остаток суммы вознаграждения оценщику, рассчитанный на основе процента от продажной цены объекта недвижимости | residuo compenso stimatore (остаток суммы вознаграждения оценщику restante somma dovuta; per saldo stimatore; аванс на проведение оценки + рассчитанный на основе процента от продажной цены объекта недвижимости остаток суммы вознаграждения оценщику: Il residuo compenso dovuto sarà liquidato all'esito della vendita di ciascun lotto stimato, sulla base del prezzo ricavato dalla vendita. In caso di estinzione della procedura, Il compenso dell'esperto e dello stimatore saranno liquidati sulla base del valore di stima o dell'ultima vendita andata deserta massimo67) |
| law | отчет об оценке стоимости недвижимости | relazione di stima (объекта недвижимсоти massimo67) |
| law | отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости | relazione di stima (massimo67) |
| law | отчуждать недвижимость | alienare un bene immobile |
| econ. | отчуждение недвижимости | esproprio di beni immobili |
| econ. | отчётность по движению производственной недвижимости | contabilita di immobilizzazioni tecniche |
| law | оценка объекта недвижимости | valutazione immobiliare (оценка объектов недвижимости massimo67) |
| fin. | перевод недвижимости на другое лицо | voltura immobiliare |
| fin. | передача недвижимой недвижимости | trapasso di proprieta immobiliare |
| econ. | передача прав на недвижимость | cessione immobili |
| gen. | подразделение недвижимости | subalterno (напр. квартира в жилом здании, подвал, чердак, сад Sophokl) |
| econ. | посредник по операциям с недвижимостью | intermediario immobiliare |
| fin. | посредник по операциям с недвижимым недвижимостью | intermediario immobiliare |
| gen. | посреднические услуги при операциях с недвижимостью | intermediazione immobiliare (armoise) |
| fin. | право ежегодного владения объектом недвижимости в течение определённого периода времени | multiproprieta |
| econ. | превращать в недвижимость | immobilizzare |
| econ. | преимущественное право кредитора на часть денег, полученных от продажи недвижимости дебитора | privilegio immobiliare |
| law | претензия на недвижимость | pretesa sull'immobile (t. iunichina) |
| law | прилегающая недвижимость | proprietà confinante |
| law | примыкающая недвижимость | proprietà confinante |
| fin. | приобретение потребителями крупных недвижимости | investimento del consumatore |
| gen. | проведение операций с недвижимостью | attivita immobiliare (massimo67) |
| gen. | проведение сделок с недвижимостью | attivita immobiliare (massimo67) |
| law | продажа инвестиционных решений в сфере недвижимости | vendita di opportunità di investimento immobiliare (MariaDomanina) |
| econ. | продажа недвижимости | cessione immobili |
| gen. | продажа недвижимости с молотка | asta giudiziaria (Taras) |
| econ. | производственная недвижимость | immobilizzi tecnici |
| econ. | производственная недвижимость | cespite |
| law | производственная недвижимость | immobili strumentali (immobili strumentali d'impresa – capannoni, uffici, ecc. massimo67) |
| econ. | промышленная недвижимость | immobili industriali |
| law | промышленная недвижимость | proprieta industriale (massimo67) |
| econ. | разница между чистым капиталом и остаточной стоимостью недвижимости | margine di struttura |
| law | расположенная по соседству недвижимость | proprietà confinante |
| gen. | распоряжения о признании объекта недвижимости непригодным для проживания граждан | dichiarazione di inagibilita (о признании дома аварийным; аварийным жильём; муниципального органа; органа местного самоуправления; свидетельство, решение комиссии; собственноручное заявление; L'inagibilità o inabitabilità è accertata dall'ufficio tecnico comunale con perizia a carico del proprietario, in alternativa, il contribuente ha facoltà di rendere una autocertificazione che attesti la dichiarazione di inagibilità o inabitabilità del fabbricato da parte di un tecnico abilitato.: dichiarare inagibile; La dichiarazione di inagibilità ai fini IMU consente al contribuente di beneficiare di una riduzione del 50% della base imponibile per il calcolo di IMU; Порядок признания жилых помещений (в том числе индивидуальных жилых домов) непригодными для проживания, дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции massimo67) |
| econ. | регистр недвижимости | registro fondiario (согласно которому определяется право владения на определённый объект недвижимости) |
| real.est. | Регистрационное бюро реестров недвижимости | C.RR.II. Conservatoria dei Registri Immobiliari (likaus) |
| econ. | реестр амортизируемой недвижимости | registro dei cespiti ammortizzabili |
| econ. | реестр недвижимости | registro immobiliare |
| law | реестр объектов недвижимости | RFD (Registro fondiario definitivo (RFD) massimo67) |
| law | реестр объектов недвижимости | sistema tavolare (реестр недвижимости; In Italia coesistono attualmente due sistemi di pubblicità immobiliare: da una parte la trascrizione nelle vecchie province, improntata alla Legge Francese del 23 marzo 1855; dall'altra il sistema tavolare o Libro fondiario, in vigore nelle nuove province di Trento, Bolzano, Trieste, Gorizia ed in alcuni comuni delle province di Udine, Brescia, Belluno e Vicenza. Il sistema tavolare della pubblicità immobiliare è unico, ma importante, istituto derivato dalla legislazione austro-ungarica rimasto in vigore nelle province sopra accennate.
E' certo che già fin dalla prima metà del secolo XIV l'istituto mostrava quei principi giuridici che valgono ancor oggi a fondamento del moderno diritto tavolare. Il corpo tavolare, formato da una o più particelle, costituisce la base reale della partita tavolare, complesso di un certo numero di fogli destinati a recepire le iscrizioni riferite alle particelle che concorrono a costituirlo. La partita tavolare si articola in tre fogli contraddistinti da una lettera dell'alfabeto: A, B e C. Il foglio A è detto "foglio di consistenza" ed è a sua volta distinto in due sezioni:
foglio A1 riportante l'intestazione della partita tavolare con indicazione del numero, della sezione, del comune catastale, del distretto (già mandamento giudiziario), del numero della o delle particelle costituenti il corpo tavolare, del numero del foglio di mappa contenente le singole particelle, della località, della designazione della coltura del fondo e della qualità dell'edificio; foglio A2 che riporta la cronistoria delle iscrizioni e modificazioni eseguite nel foglio A1 e l'evidenza dei diritti reali attivi a vantaggio delle particelle iscritte nel foglio A1. Vi è quindi il foglio B, detto "foglio della proprietà", dove sono riportati i diritti di proprietà sul corpo tavolare, nonché la menzione delle limitazioni al libero esercizio di tale diritto a cui il proprietario fosse eventualmente sottoposto (interdizione, inabilitazione, fallimento, ecc.). l'ultima parte è rappresentata dal foglio C detto "foglio degli aggravi". Nello stesso sono riportate le iscrizioni dei diritti reali che gravano il corpo tavolare (servitù passive, diritti di usufrutto, uso, abitazione, ecc.), nonché le ipoteche.
Tutte le partite tavolari in un comune catastale concorrono a costituire il libro fondiario di quel comune. E' pure tenuto per ogni comune catastale il registro reale che riporta, in due distinti elenchi, le particelle edificiali e le particelle fondiarie con indicazione per ognuna della superficie e del numero della partita tavolare in cui è contenuta. massimo67) |
| law | реестр объектов недвижимости | libro fondiario (реестр недвижимости; In Italia coesistono attualmente due sistemi di pubblicità immobiliare: da una parte la trascrizione nelle vecchie province, improntata alla Legge Francese del 23 marzo 1855; dall'altra il sistema tavolare o Libro fondiario, in vigore nelle nuove province di Trento, Bolzano, Trieste, Gorizia ed in alcuni comuni delle province di Udine, Brescia, Belluno e Vicenza. Il sistema tavolare della pubblicità immobiliare è unico, ma importante, istituto derivato dalla legislazione austro-ungarica rimasto in vigore nelle province sopra accennate.
E' certo che già fin dalla prima metà del secolo XIV l'istituto mostrava quei principi giuridici che valgono ancor oggi a fondamento del moderno diritto tavolare. Il corpo tavolare, formato da una o più particelle, costituisce la base reale della partita tavolare, complesso di un certo numero di fogli destinati a recepire le iscrizioni riferite alle particelle che concorrono a costituirlo. La partita tavolare si articola in tre fogli contraddistinti da una lettera dell'alfabeto: A, B e C. Il foglio A è detto "foglio di consistenza" ed è a sua volta distinto in due sezioni:
foglio A1 riportante l'intestazione della partita tavolare con indicazione del numero, della sezione, del comune catastale, del distretto (già mandamento giudiziario), del numero della o delle particelle costituenti il corpo tavolare, del numero del foglio di mappa contenente le singole particelle, della località, della designazione della coltura del fondo e della qualità dell'edificio; foglio A2 che riporta la cronistoria delle iscrizioni e modificazioni eseguite nel foglio A1 e l'evidenza dei diritti reali attivi a vantaggio delle particelle iscritte nel foglio A1. Vi è quindi il foglio B, detto "foglio della proprietà", dove sono riportati i diritti di proprietà sul corpo tavolare, nonché la menzione delle limitazioni al libero esercizio di tale diritto a cui il proprietario fosse eventualmente sottoposto (interdizione, inabilitazione, fallimento, ecc.). l'ultima parte è rappresentata dal foglio C detto "foglio degli aggravi". Nello stesso sono riportate le iscrizioni dei diritti reali che gravano il corpo tavolare (servitù passive, diritti di usufrutto, uso, abitazione, ecc.), nonché le ipoteche.
Tutte le partite tavolari in un comune catastale concorrono a costituire il libro fondiario di quel comune. E' pure tenuto per ogni comune catastale il registro reale che riporta, in due distinti elenchi, le particelle edificiali e le particelle fondiarie con indicazione per ognuna della superficie e del numero della partita tavolare in cui è contenuta. massimo67) |
| law | реестр объектов недвижимости | registro fondiario definitivo (и связанных с ним прав; кадастр недвижимости In Svizzera i registri fondiari sono strutturati in funzione degli immobili (il cosiddetto sistema reale, vale a dire che ogni fondo è intavolato nel mastro in un foglio e con un numero proprio). Vengono registrati come immobili i fondi, i diritti reali per sé stanti e permanenti (ad es. i diritti di superficie), le miniere e le quote di comproprietà di un fondo, proprietà per piani inclusa. Un registro accessorio (risp. un elenco) tenuto per comune o per circondario permette di ritrovare i proprietari degli immobili. massimo67) |
| econ. | реклама недвижимости | pubblicita immobiliare |
| fin. | рынок недвижимости | mercato immobiliare |
| journ. | рынок недвижимости | mattone (spanishru) |
| law | самостоятельный объект недвижимости | unita immobiliare indipendente (massimo67) |
| law | сведения из единого государственного реестра недвижимости | situazione catastale (pincopallina) |
| law | сведения о правах собственности на недвижимость | situazione catastale (pincopallina) |
| construct. | свидетельство о виде разрешенного использования объекта недвижимости | certificato di destinazione d'uso (Il certificato di destinazione d'uso indica a quale uso è destinato un particolare immobile massimo67) |
| construct. | свидетельство о виде разрешенного использования объекта недвижимости | certificato d'uso (Atto amministrativo con cui il Sindaco attesta la destinazione d'uso di un immobile. massimo67) |
| construct. | свидетельство о виде разрешенного использования объекта недвижимости | certificato di destinazione urbanistica (Definiamo innanzitutto cos'è il CDU per l'appunto il Certificato di Destinazione Urbanistica. Il CDU è un documento che contiene le indicazioni urbanistiche che riguardano un terreno o un fabbricato. Si tratta di un documento che riepiloga i dati salienti inerenti a una proprietà; Il cambio di destinazione d'uso è il mutamento della destinazione urbanistica di un determinato immobile. Ad esempio, è il provvedimento con il quale un appartamento viene trasformato in studio professionale; Изменение одного вида разрешенного использования объектов недвижимости на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом; изменение вида разрешенного использования объекта капитального строительства жилого назначения, к примеру, жилого дома, на иной вид разрешенного использования (магазин, спортивный комплекс, баня и т.п.); Перевод жилого здания в нежилое и нежилого здания в жилое предполагает изменение его функционального назначения и соответственно вида разрешенного использования: Il certificato di destinazione urbanistica relativo a un terreno viene rilasciato dal Comune in cui esso ricade massimo67) |
| construct. | свидетельство о виде разрешенного использования объекта недвижимости | CDU (Definiamo innanzitutto cos'è il CDU per l'appunto il Certificato di Destinazione Urbanistica. Il CDU è un documento che contiene le indicazioni urbanistiche che riguardano un terreno o un fabbricato. Si tratta di un documento che riepiloga i dati salienti inerenti a una proprietà; Il cambio di destinazione d'uso è il mutamento della destinazione urbanistica di un determinato immobile. Ad esempio, è il provvedimento con il quale un appartamento viene trasformato in studio professionale; Изменение одного вида разрешенного использования объектов недвижимости на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом; изменение вида разрешенного использования объекта капитального строительства жилого назначения, к примеру, жилого дома, на иной вид разрешенного использования (магазин, спортивный комплекс, баня и т.п.); Перевод жилого здания в нежилое и нежилого здания в жилое предполагает изменение его функционального назначения и соответственно вида разрешенного использования: Il certificato di destinazione urbanistica relativo a un terreno viene rilasciato dal Comune in cui esso ricade massimo67) |
| fin. | связанный с недвижимостью | immobiliare |
| environ. | сдача внаем недвижимости | locazione immobiliare (Услуга, предоставляемая владельцем, который соглашается предоставить конкретное жилье во временное владение арендатору за определенную плату) |
| law | сделка с недвижимостью | transazione immobiliare |
| gen. | сервитуты в отношении рассматриваемого и других объектов недвижимости, видимые и скрытые | servitu attive e passive, apparenti e non apparenti (Servitù attiva significa che chi ha questo diritto può "usare" la proprietà altrui per lo scopo previsto dal diritto stesso, e che il proprietario del fondo che ha servitù passiva, non può impedirne l'uso, ne aggravare o rendere più incomodo l'uso del diritto stesso. I termini della servitù, dovrebbero esser scritti nell'atto che ha costituito la servitù stessa. La servitù passiva г un obbligo che grava su un immobile a favore di un altro immobile che detiene la rispettiva servitù attiva. L'obbligo può essere a fare o a non fare. Casi classici sono le servitù di passaggio (diritto ad attraversare il fondo del vicino) o l'obbligo a non sopraelevare un edificio, apparenti sono quelle cui sono destinate opere visibili e stabili per il loro esercizio (ad esempio la servitù di acquedotto) servitù non apparenti sono quelle dove non vi sono sono opere destinate all'esercizio della servitù. Pensiamo ad una servitù di passaggio pedonale. Se non vi г una strada per consentirlo la servitù г non apparente, c'г ma non si vede (art. 1061 c.c. comma 2) massimo67) |
| fin. | сертификат, дающий право его владельцу на владение части недвижимого недвижимости | certificato d'investimento immobiliare |
| econ. | сертификат на недвижимость | certificato immobiliare |
| law | служба государственной регистрации, кадастра и картографии,кадастровая палата, служба регистрации прав и кадастрового учёта недвижимости объектов недвижимости, кадастр недвижимости, Кадастр объектов недвижимости, Реестр объектов недвижимости, Единый государственный реестр недвижимости ,ЕГРН, кадастровая палата, регистрационная палата | 3 Servizio di pubblicita immobiliare ex Conservatorie dei registri immobiliari Conservatorie dei Registri Immobiliari, Conservatorie RR.II. , Uffici di Pubblicita Immobiliare |
| law | служба государственной регистрации, кадастра и картографии,кадастровая палата, служба регистрации прав и кадастрового учёта недвижимости объектов недвижимости, кадастр недвижимости, Кадастр объектов недвижимости, Реестр объектов недвижимости, Единый государственный реестр недвижимости ,ЕГРН, кадастровая палата, регистрационная палата | Servizio di pubblicita immobiliare ex Conservatorie dei registri immobiliari , Conservatorie RR.II. , Uffici di Pubblicita Immobiliare (Le Conservatorie dei Registri Immobiliari, ora denominate Uffici di Pubblicità Immobiliare, fanno parte dell'Agenzia del Territorio, un ente pubblico dotato di personalità giuridica istituito con il D.Lgs 30 luglio 1999 n.300. L'Agenzia del Territorio г competente a svolgere i servizi relativi al catasto, i servizi geotopocartografici e quelli relativi alle conservatorie dei registri immobiliari, con il compito di costituire l'anagrafe dei beni immobiliari esistenti sul territorio nazionale. I Registri Immobiliari sono infatti pubblici registri tenuti dal Conservatore dei registri immobiliari sui quali vengono effettuate le trascrizioni, le iscrizioni di ipoteca e le annotazioni.) |
| law | служба государственной регистрации, кадастра и картографии,кадастровая палата, служба регистрации прав и кадастрового учёта недвижимости объектов недвижимости, кадастр недвижимости, Кадастр объектов недвижимости, Реестр объектов недвижимости, Единый государственный реестр недвижимости ,ЕГРН, кадастровая палата, регистрационная палата | Servizio di pubblicita immobiliare ex Conservatorie dei registri immobiliari Conservatorie dei Registri Immobiliari, Conservatorie RR.II. , Uffici di Pubblicita Immobiliare |
| law | собственник объекта недвижимости | intestatario dell'immobile (La dichiarazione, a carico degli intestatari dell’immobile, avviene con la presentazione all’Agenzia di un atto di aggiornamento massimo67) |
| econ. | ссуда под залог недвижимости | mutuo ipotecario |
| econ. | ссуда под залог недвижимости | ipoteca |
| econ. | ссуда под залог недвижимости | credito ipotecario |
| econ. | ссуда под недвижимость | mutuo fondiario |
| econ. | стоимость недвижимости | valore immobiliare |
| econ. | строительство объектов недвижимости | valorizzazione immobiliare (spanishru) |
| econ. | субсидия на недвижимость | contributo immobiliare |
| law | субъекты принимающие права на объект недвижимости, субъекты передающие права на объект недвижимости, лица стороны принимающие права собственности, лица стороны передающие права собственности, регистрационная запись о переходе права собственности, Передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем | soggetti a favore, soggetti contro, trascrizione a favore e contro (физические или юридические лица, передающие и принимающие права собственности Per gli immobili tali trascrizioni vengono riportate nella conservatoria dei registri immobiliari, dove a una trascrizione "a favore" corrisponde un acquisto o la trascrizione di altro diritto reale. Per trascrizione contro invece si intende una cessione del bene. Per ogni compravendita, ad esempio, si avrà una trascrizione a favore di un soggetto (acquirente) e una contro un altro soggetto (venditore), in un mutuo il "contro" г il datore d'ipoteca (che non sempre coincide col mutuatario) ed "a favore" г la banca massimo67) |
| law | судебное решение об утверждении продажи недвижимости с публичных торгов | provvedimento di aggiudicazione |
| fin. | счёт недвижимости | conto immobili |
| fin. | торговля недвижимым недвижимостью | commercio di beni immobili |
| econ. | торговля недвижимым недвижимостью | commercio di immobili |
| gen. | управление недвижимостью | gestione immobiliare (ремонтно-эксплуатационное управление; служба эксплуатации здания; управление зданием massimo67) |
| law | управление объектами недвижимости | amministrazione immobiliare (massimo67) |
| gen. | управление объектами недвижимости | gestione immobiliare (ремонтно-эксплуатационное управление; служба эксплуатации здания; управление зданием massimo67) |
| gen. | услуги в сфере недвижимости | servizi immobiliari (massimo67) |
| gen. | услуги, связанные с операциями с недвижимостью | servizi immobiliari (massimo67) |
| econ. | уступка права собственности в ситуации дефолта по кредитным обязательствам, обеспеченным недвижимостью | attestato di carenza di beni |
| law | фактическое вступление во владение объектом недвижимости | effettiva immissione nel possesso dell'immobile (massimo67) |
| econ. | финансовая недвижимость | immobilizzazione finanziaria (акции дочерних, контрапируемых и прочих компаний) |
| real.est. | хранилище реестров недвижимости | Conservatoria dei RR.II (Presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari (RR.II) sono archiviati tutti i documenti che attestano i passaggi di proprietà degli immobili, comprese le ipoteche, i privilegi e i diritti su di essi. Yasmina7) |
| real.est. | хранилище реестров недвижимости | Conservatoria dei RR.II (Yasmina7) |
| econ. | хранилище реестров недвижимости | conservatoria dei registri immobiliari |
| econ. | ценная бумага компании, инвестировавшей капитал в недвижимость | titolo patrimoniale |
| econ. | цены на недвижимость | prezzi degli immobili |
| real.est. | часть недвижимости | pertinenza (Assiolo) |
| econ. | экспроприация недвижимости | esproprio di beni immobili |
| gen. | экспроприация недвижимости | espropriazione immobiliare |
